8 (812) 912-94-94
Санкт-Петербург
c 09.00 до 21.00

Шаповалов Николай Павлович - менеджер Петербургской Недвижимости. Помощь при покупке и продаже недвижимости.

Старый фонд

Старый фонд - это дома постройки до 1917 г.. Условно делится на 3 категории

- постройка до 1905 года старом фонд с деревянными перекрытиями(СФ). Материал межэтажных перекрытий - деревянные балки с деревянным заполнением ( деревянные перекрытия) - дома без кап. ремонта

- постройка 1905-1917 г.г.  старом фонд со смешанными перекрытиями(СФМ). Материал межэтажных перекрытий - металлические балки с деревянным заполнением (металлические перекрытия) - дома без кап. ремонта

- дома с капитальным ремонтом. (СФК) Кап. ремонт бывает двух видов: выборочный - когда происходит замена инженерного оборудования, замена полов, ремонт чердачного помещения и т.п.; полный - когда происходит снос межэтажных перекрытий, остаются только несущие стены, после чего происходит возведение этажей, всей инженерной системы и т.д.

Предложения по продаже квартир в старом фонде, посмотрите на странице Срочная продажа жилья

Для домов старого фонда большое значение имеет не только год постройки и материал межэтажных перекрытий, но и коэффициент износа дома. Информацию об этом получите по справке о техническом состоянии дома.

Иногда агенты, продают квартиры, комнаты в старом фонде, как квартиры в доме с капитальным ремонтом, узнать точную информацию об этом, можно из технического паспорта, или справки ф7 (справка о техническом состоянии квартиры). Перекрытия в домах старого фонда, после капитального ремонта, должны быть железобетонные.

Расселение коммунальных квартир в Спб, большей частью приходится именно на дома старого фонда.

Цена квартиры, комнаты в типовых домах.

Если Вы хотите купить, продать, обменять квартиру, комнату в  домах старого фонда, отправьте свою заявку, заполнив форму на этой странице.

Картинка слева: 
квартиры в старом фонде