Сейчас не лучшее время для продажи квартиры. Доходы народа падают, спрос на жилье уменьшается, растут ставки по ипотекам в банках – все это приводит к проседанию стоимости недвижимости на 7 % в год. Не оптимистичные новости для тех, кто планировал реализовать квадратные метры в короткие сроки, правда? Поспешим вас утешить – срочная продажа квартир возможна даже в условиях перенасыщения рынка. Надо только знать некоторые секреты.
Правильно составляем объявление
«Хорошая квартира, светлая и просторная, понравится всем» – такой текст быстро затеряется среди сотен подобных и не привлечет ни одного покупателя. Указывайте максимально точную информацию:
- как далеко находятся школы, сады и остановки;
- плюсы и, главное, минусы квартиры;
- немного расскажите о соседях по лестничной клетке;
- возможность торга и бонусы (например, «оставим микроволновку в подарок»).
Делаем качественные фото
Зафиксируйте комнаты при дневном свете, обязательно сфотографируйте подъезд и вид изо всех окон. Предварительно не забудьте снять белье с сушилки и собрать раскиданные вещи. Можно возразить: те, кто планирует провести срочный выкуп квартиры, не будут обращать внимания на грязную посуду. Но лучше не рисковать, если вы хотите создать хорошее впечатление.
Тщательно готовим квартиру к просмотрам
Наведите порядок, проветрите помещение. Некоторые считают, что стоит сделать минимальный ремонт перед продажей; другие полагают, что в этом нет смысла: люди все равно переделают квартиру под себя. Мы не призываем вас делать евроремонт, но наклеить дешевенькие светлые обои и побелить потолки лишним не будет.
Последний совет: размещайте объявление не только в Интернете, но и в обычных газетах. Зачастую покупатели находятся именно через периодические издания
Итак, мы видим, что быстро продать квартиру возможно. Главное: не жалеть сил и времени на подготовительные мероприятия.
Заходите на сайт 9129494.ru. Помощь юриста, риэлторские услуги, консультации по недвижимости. Работа по Санкт-Петербургу.
