8 (812) 912-94-94
Санкт-Петербург
c 09.00 до 21.00

Шаповалов Николай Павлович - менеджер Петербургской Недвижимости. Помощь при покупке и продаже недвижимости.

Обмен квартиры, комнаты

Обмен квартир, комнат в Санкт-Петербурге

Обмен недвижимости

Вы хотите совершить обмен квартиры, комнаты в Санкт-Петербурге. Помните, для обмена муниципальной квартиры, по договору социального найма, получите разрешение в Горжилобмене (ул. Бронницкая, д.32, м. Технологический институт),а также в райжилобмене, в каждом районе города.

Если Вы владеете квартирой на правах частной собственности, то совершить обмен квартиры, комнаты можно двумя вариантами. Первый вариант, это обменять квартиру, долю в квартире, комнату через договор мены. Второй вариант это обменять квартиру, долю в квартире, комнату через договор купли-продажи. Чтобы совершить обмен жилья, лучше использовать второй вариант. Оба договора (мены, купли-продажи) подлежат обязательной регистрации в ГУФРС.

Равноценный обмен, обмен с доплатой.

Обмены бывают равноценные,  ухудшают или улучшают жилищные условия. При ухудшении жилищных условий Вы получаете доплату(обмен с доплатой), при улучшении жилищных условий Вы доплачиваете (собственные средства,заёмные средства, ипотека на квартиру, жилищные субсидии, жилищные сертификаты). Проведение сделок в обменной цепочке по договору купли-продажи, необходимо производить в один день.

Если Вы хотите совершить обмен с доплатой, а средств на обмен не хватает, то Вы можете совершите такой обмен с помошью ипотеки. Специалист по недвижимости подберет  для Вас ипотечную программу,  альтернативный вариант обмена квартиры, комнаты из базы данных, будет сопровождать Вас на  этапах сделки. Вы становитесь сразу собственником квартиры, после совершения сделки.

Обмен квартиры, комнаты на новостройку(зачет квартиры)

Популярный вариант обмена сегодня - обмен квартиры, комнаты, на квартиру в новостройке, в новом строящемся доме (зачет квартиры). Продажа квартиры в новостройках, в строящихся домах от надежных застройщиков,  производиться в соответствии с 214 ФЗ. Специалисты организуют Вам обмен квартиры, комнаты в зачет, на новую квартиру в строящемся доме.

Расселение коммунальных квартир

Расселение коммунальных квартир, попадает в категорию обмена. На расселение коммунальной квартиры влияют различные факторы, это и месторасположение квартиры , и общий метраж квартиры, и конечно же человеческий фактор. На расселение квартиры требуется соглдасие все жильцы коммунальной квартиры. Расселение коммуналок является сложным процессом, лучше его доверить надежному агентству недвижимости.

Определить доплату на квартиру, комнату, Вы можете самостоятельно, используя страницу, расположенную здесь Цены на квартиры и комнаты в Петербурге

Хотите обменять, расселить квартиру

Если Вы хотите обменять, расселить квартиру, совершить обмен квартиры, комнаты в Санкт-Петербурге и пригороде, отправьте  заявку, заполнив форму на этой странице.