8 (812) 912-94-94
Санкт-Петербург
c 09.00 до 21.00

Шаповалов Николай Павлович - юрист, ведущий эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Помощь при покупке и продаже недвижимости.

Налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения

С 2006 г. отменен налог на наследование квартиры, комнаты. То есть все то, что вы получаете по завещанию, налогом не облагается. С о1.01.2012 года оформить наследство на квартиру, комнату, Вы можете у любого нотариуса, по программе наследство без границ.

Не облагаются налогом доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.

Налог с имущества, переходящего в порядке дарения

От налога на дарение квартиры, комнаты освобождены прямые родственники. Не об­лагаются налогом доходы в денежной форме и доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и(или) близкими родственниками (в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации - супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, ба­бушкой и внуками, полнородными и не полнородными (имеющими общих только отца или мать) братьями и сестрами.

Налог с имущества, переходящего в порядке дарения, также не взимается:

  1. Со стоимости имущества, переходящего в порядке дарения иму­щества одним супругом другому. Налог не взимается независимо от того, проживали супруги вместе или нет. Основанием для пре­доставления льготы является свидетельство о регистрации бра­ка, а в случае его отсутствия - решение суда о признании факта супружества;
  2. Со стоимости жилых домов (квартир) и с сумм паевых накопле­ний в жилищно-строительных кооперативах, одаряемые проживали в этих домах (квартирах) совместно с дарителем на день оформления договора дарения. Факт совместного прожива­ния подтверждается справкой из соответствующего жилищного органа или городской, поселковой, сельской администрации, а также решением суда. В частности, не лишаются льгот по нало­гу физические лица, получающие имущество в порядке дарения, проживающие совместно с дарителем и временно выехавшие в связи с обучением (студенты, аспиранты, учащиеся), нахождением в длительной служебной командировке, прохождением срочной службы в Воо­руженных Силах. В этом случае основанием для предоставления льготы является справка соответствующей организации о причи­нах отсутствия гражданина;
  3. Не являются плательщиками налога на имущество, переходящего в порядке дарения, сотрудники дипломатических и консульских представительств и приравненных к ним международных организаций, а также члены их семей.

Вместе с тем подарки, получаемые от остальных категорий фи­зических лиц в виде имущества, транспортных средств, паи, доли, акции, облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.

Определение налоговой базы и суммы налога производится на­логоплательщиком на основании налоговой декларации, представ­ляемой налогоплательщиком в соответствии со ст. 229 Кодекса в налоговый орган по месту его учета.