Обмен квартир, комнат

Вы решили совершить обмен квартиры, комнаты в Санкт-Петербурге. Необходимо помнить, для того, чтобы обменять муниципальные квартиру, оформленную по договору социального найма, необходимо получить разрешение в Горжилобмене (ул.Ефимова д.3),а также в райжилобмене, в каждом районе города.

Если Вы владеете квартирой на правах частной собственности, то совершить обмен квартиры, комнаты можно двумя вариантами. Первый вариант, это обменять квартиру через договор мены, второй вариант это обменять квартиру, комнату через договор купли-продажи. На мой взгляд, чтобы совершить обмен жилья, лучше использовать второй вариант. Оба договора (мены, купли-продажи) подлежат обязательной регистрации в ГУФРС.

Обмены бывают равноценные, а также ухудшают или улучшают жилищные условия. При ухудшении жилищных условий Вы получаете доплату(обмен с доплатой), при улучшении жилищных условий Вы доплачиваете (собственные средства, заёмные средства, ипотека на квартиру, жилищные субсидии, жилищные сертификаты). Проведение сделок в обменной цепочке по договору купли-продажи, необходимо производить в один день.

Обмен квартиры, комнаты с доплатой

Если Вы хотите совершить обмен с доплатой, а средств на обмен не хватает, то Вы можете совершить такой обмен с помошью ипотеки. Мы подберём для Вас оптимальную ипотечную программу, подберем альтернативный вариант обмена квартиры, комнаты из базы данных, будем сопровождать Вас на всех этапах сделки. Вы становитесь сразу собственником квартиры, после совершения сделки.

Расселение коммунальных квартир, также попадает в категорию обмена. На расселение коммунальной квартиры влияют различные факторы, это и месторасположение квартиры , и общий метраж квартиры, и конечно же человеческий фактор. На расселение квартиры должны быть согласны все жильцы коммунальной квартиры. Расселение коммуналок является сложным процессом, поэтому лучше его доверить надежному агенству недвижимости.

Цены на квартиры и комнаты в Санкт-Петербурге и пригороде

Мы оказываем следующие услуги на рынке недвижимости, поможем Вам купить квартиру, продать квартиру, купить квартиру в новостройке, купить комнату, продать комнату, подберем обмен квартир, организуем расселение квартиры, подберем ипотечный кредит - доверяйте профессионалам.

Для того чтобы разменять квартиру, Вы можете встретиться для консультаций в любом из наших офисов в шаговой доступности   от метро:

• м.Гостиный двор
• м.Московская
• м.Площадь Ленина
• м.Пионерская

По всем вопросам обращайтесь по телефону: ( 812 )  912-94-94                                             Шаповалов Николай Павлович