Новостройки, квартиры в рассрочку

Наступил такой момент, когда вы решили купить квартиру в новом доме Санкт-Петербурга. Что надо делать, чтобы не остаться без денег и без квартиры. Квартира в новом доме - это выгодно и практично, а для многих купить квартиру в новостройке это ещё и   единственный способ решения жилищной проблемы, например купить квартиру на ранней  стадии строительства (квартира по цене комнаты).

Как   правильно выбрать строительную компанию, которая продаёт квартиры в строящихся домах Санкт-Петербурга.

Для этого я порекомендовал бы еще до заключения договора обратиться к профессионалам с вопросом, стоит ли с тем или иным застройщиком связываться, и узнать о застройщике конкретную информацию, насколько он надежен как будущий партнер, а также качественно ли и в срок  выполняет взятые на себя по договору обязательства. После того как положительная информация о застройщике получена, можно работать над обсуждением существенных условий договора. При обсуждении условий договора вам понадобится помощь профессионалов, так как только они смогут увидеть в договоре «подводные камни», которых не увидите вы.

При выборе компании необходимо обратить внимание на следующие моменты:

- Как долго работает строительная компания на строительном рынке жилья Петербурга

- Количество домов построенных фирмой в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

- Затягивает ли компания срок сдачи домов

В дополнении можно посмотреть страницы форумов – отзывы бывших клиентов  о строительной компании застройщике.

Покупка квартиры в строящемся доме, вы получаете определенные преимущества, удобные планировки квартир, равный социальный статус соседей, возможность перепланировки и объединения квартиры на стадии строительства, возможность рассрочки платежей, история квартиры начинается с вас (отсутствие предыдущих сделок).

Квартира в рассрочку
В отличие от ипотеки, рассрочка на покупку квартиры не требует дополнительного сбора пакета документов, наличия поручителей и страховок. При этой схеме банка, как посредника сделки не существует, поэтому трат за банковские услуги нет. После наступления кризиса на рынке появились наиболее выгодные варианты рассрочек - без процентов, на срок до пяти лет. То есть вы покупаете квартиру ровно по той же цене, что ее и продают, только в течение двух-пяти лет.
Минусы при рассрочке, это короткие сроки оплаты долга, высокие ежемесячные выплаты.
Квартира не перейдет в собственность, до тех пор пока не будет выплачена рассрочка. Обычно речь идет о достаточно высоких ежемесячных платежах.
Первоначальный взнос при оформлении рассрочки составляет 10-60 процентов. Если взнос ниже, то и срок рассрочки меньше - от 6 месяцев до 2 лет. Максимальное предложение по рассрочке в Петербурге на сегодня - 8 лет.
Ряд компаний предлагает процентную рассрочку. Средние проценты выше, чем в ипотеке, 15-18 процентов.
Отдельные объекты, например квартиры в домах после реконструкции в историческом центре, в рассрочку не продадут.

Для удобства покупателей, в  нашей компании введена услуга, бесплатного ипотечного брокера, когда вы хотите купить квартиру в новостройке с помощью ипотеки (кредита). За оформление кредита на покупку новостройки, платить дополнительных денег не надо. Опытный ипотечный брокер подберет, для Вас оптимальную программу ипотечного кредитования новостроек.

Мы готовы предложить Вам квартиры в новых домах в рассрочку, как в нашей компании, так и в  других компаниях. Мы продаем квартиры в новостройках по ценам застройщика, с учетом всевозможных скидок на день покупки, квартиры в новом доме. Покупатель новой квартиры при этом, напрямую заключает договор со строительной компанией, минуя всех возможных посредников.

Кроме предложенных вариантов, Мы готовы организовать Вам в зачет обмен квартиры, комнаты, имеющейся у Вас, на квартиру в строящемся доме от надежного застройщика.

По данным аналитиков строительного рынка, цены на квартиры в новостройке эконом класса в конце 2011 года, варьировались в пределах 67000 рублей за кв.м. Прогнозируется рост цен на новостройки до лета. Уменьшение спроса и цены на новостройки в летний период.

Интересные предложения в новостройке (в т.ч. в рассрочку):

Квартира студия (Никольское) - от 1073 тыс. рублей.

Квартира студия (Тосно) - от 906 тыс. рублей.

Квартира-студия(Шушары) - от 1704 тыс.рублей.

Квартира студия(Спб) - от 1799 тыс.рублей

Район	Адрес новостройки, привязка к местности, метро, улице
Адмиралтейский
Выборский	Парнас, ул. Композиторов, ул. Хо Ши Мина, Выборгское шоссе
Невский	Народная ул., ул. Ворошилова, Рыбацкий пр., пр. Обуховской обороны, ул. Новоалександровская, 1-й Рабфаковский пер, ул. Седова
Калининский	пр. Блюхера/Лабораторный, ул. Гжатская, 2-й Муринский пр., ул. Пархоменко, Девяткино
Кировский	Ленинский пр., ул. Кузнецова, пр. Народного ополчения
Красногвардейский	Новочеркасский п
Красносельский	Петергофское шоссе, Доблести, Ленинский пр.
Московский	Пулковское шоссе, Дунайский пр., пр. Гагарина, пр. Типанова, пр. Космонавтов., Московский пр
Приморский	ул. Королева, ул. Мебельная, Комендантский пр., ул. Туристская, ул. Оптиков., Шуваловский пр, ул. М. Десятинная, Богатырский пр., Шуваловский пр, пр. Маршала Новикова
Фрунзеский	ул. Белы Куна, Бухарестская ул., ул. М. Карпатсая, Дунайский пр
Центр	15-я линия В.О., 17-я Линия В.О., 26-я линия В.О., Средний пр., Парадная ул., ул. Смольного, ул. Новгородская, ул.Б.Зеленина, ул. Корпусная, ул. Барочная, Песочная наб., Ждановская наб. Каменноостровский пр., Вязовая ул.
Пригород	Отрадное , Никольское, Кировск, Гатчина, Шушары, Кудрово, Колтуши, Бугры, Мурино

Мы оказываем следующие услуги на рынке недвижимости, поможем Вам купить квартиру, продать квартиру, купить квартиру в новостройке, купить комнату, продать комнату, подберем обмен квартир, организуем расселение квартиры, подберем ипотечный кредит - доверяйте профессионалам.

Вы можете встретиться для консультаций в любом из наших офисов в шаговой доступности  от метро:

• м. Невский проспект
• м. Пионерская

Цены на квартиры и комнаты в Санкт-Петербурге и пригороде на вторичном рынке жилья

Если Вы хотите купить, или продать, или обменять квартиру, в новостройке, новом доме, Вы можете отправить свою заявку, заполнив форму на этой странице.

По всем вопросам обращайтесь по телефону: Санкт-Петербург (812) 912-94-94 , Москва 8(967)113-07-27