Купить, продать комнату

Часто приходится слышать хочу купить комнату, хочу продать комнату в Санкт-Петербурге - мой совет, лучше всего обратиться к специалисту по недвижимости. Покупка комнаты в Питере, очень часто является первым шагом, к приобретению в дальнейшем квартиры, путем улучшения. В моей практике, люди поэтапно покупали комнату, в дальнейшем две комнаты, а потом трёхкомнатную квартиру, при этом не доплачивая(купили комнаты в престижном месте, в квартире, которая в последствии была расселена). Реально оценить вероятность расселение квартиры, Вам может помочь только специалист.

Нужно помнить, что соседи в коммунальной квартире(которые владеют комнатами на правах частной собственности), являются со собственниками, и поэтому от них обязательно требуется отказ от преимущественных прав покупки, который составляется и заверяется нотариусом. Это избавит Вас от возможных судебных тяжб, с будущими соседями. Вопросом куплю, продам комнату в Санкт-Петербурге лучше заниматься вместе со специалистом по недвижимости.

Покупка комнаты в Петербурге, не смотря на минусы, будет подспорьем для тех людей, которым необходимо сейчас иметь крышу над головой, а также стартом для улучшения жилищных условий, главное правильно выбрать квартиру.

Очень часто приходится сталкиваться с запросом, куплю, продам комнату в общежитии, необходимо помнить, что общежитие обязательно должно быть передано на баланс города, и иногда получение отказов от преимущественной покупки от со собственников, становится камнем преткновения и иногда спекуляцией со стороны соседей.

Прозрачность договора о покупке комнаты в Санкт-Петербурге, даст Вам реальную возможность, получить Дисконт с продавца комнаты. Мы предоставляем клиенту, выборку объектов недвижимости (комнат) с реальными ценами.

Продажа комнаты в Санкт-Петербурге, очень часто является звеном обменной цепочки. Безопасно продать комнату в Спб, и подобрать встречный вариант, всегда помогут Вам специалисты нашего агентства.

• Цены на комнаты в Санкт-Петербурге и пригороде

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРОДАЖИ, ДАРЕНИЯ, МЕНЫ ДОЛИ КВАРТИРЫ (КОМНАТЫ)

1. Правоустанавливающий документ (Договор приватизации, Договор купли-продажи, мены, дарения, Справка ЖСК, Свидетельство о праве на наследство), зарегистрированные либо в ПИБ (до апреля 1994 года), в Жилищном Комитете Мэрии Санкт-Петербурга, либо в Государственном учреждении юстиции «Городское бюро регистрации прав не недвижимость» Санкт-Петербурга, Федеральной регистрационной службе, Управлении Федеральной регистрационной службе по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, + Свидетельство о государственной регистрации права.

2. Кадастровый паспорт помещения и справка об инвентаризационной стоимости в ПИБ соответствующего района либо паспорт на квартиру.

3. Справка о регистрации ф.9 из паспортной службы.

4. Выписка из Единого государственного реестра прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области .

5. Нотариально удостоверенное письменное согласие супруга (супруги) на  отчуждение доли квартиры в случае, если квартира ранее приобреталась возмездно (Договор купли-продажи, мены, справка ЖСК).

6. В случае, если в числе собственников в квартире или доле квартиры лиц есть несовершеннолетние дети, необходимо представить Разрешение органов опеки и попечительства.

В ряде случаев, перечень документов может быть дополнен (Ипотека и т.д.)

Продажа комнаты в Санкт-Петербурге:

Выборгский район

Продается 1 комната в 2-х комнатной малонаселенной перспективной квартире , ул.Суздальский проспект д3, корпус 2,  жил.пл.-13, об.пл.-51, кухня-7,   13эт./14-этажного дома, квадратная форма, застекленная лоджия, стеклопакеты, 137 серия, СУР,  м.пр. Просвещения 5 мин.тр., 2лифта, соседи в дальнейшем готовы на продажу, отказы получены, встречная покупка подобрана, документы к продаже готовы. Цена - 1400 тыс.рублей

Петроградский район

Продается 1 комната в 5-ти комнатной малонаселенной квартире , ул.Ленина, д.44, жил.пл.-10, об.пл.-109, кухня-8,   6эт./6-этажного дома, квадратная форма,СФК, СУР,  м.Чкаловская 5 мин.пешком, лифт, прямая продажа. Цена - 1100 тыс.рублей, тел . 8(911)942-8317

Продажа 1 комнаты в 3-х комнатной малонаселенной квартире, ул. Кропоткина, д.17, жил. пл.-13, об.пл.-73, кухня-8, 5эт/5-ти этажного дома, квадратная форма, СФК, СУР,  м. Горьковская 5 мин. пешком, прямая продажа, Цена -1350 тыс. рублей, тел.8(921)896-0314

Приморский район

Продается 1 комната в 5-х комнатной квартире, в бывшем общежитии, Поликарпова аллея., д.1, жил.пл. - 12, об пл.-65, кухня-12,  12эт./15-х этажного дома, Кирпичный дом, СУР, малонаселенная, светлая, ремонт произведен, застекленная лоджия,прямая продажа , ДОК. ГОТОВЫ, МЕНЕЕ 3х ЛЕТ, ОТКАЗЫ ПОЛУЧЕНЫ, ОТЛ. ИНФРАСТРУКТУРА м.Пионерская 5 мин. пешком,  Цена-1100 тыс.рублей, тел.8(911)121-19-55

Калининский район

Продам 1 комнату в 4-х комнатной квартире, в бывшем общежитии, Кондратьевский пр., д.53, жил. пл.-18, об. пл.-98, кухня-17, 2эт/5-эт. дома, Сталинский дом, СУР, малонаселенная, светлая, прямая продажа, отказы получены, более 3 лет в собственности, м. пл.Ленина 5тр., Цена -1170 тыс.рублей, тел . 8(911)942-8317

Покупка комнаты в Санкт-Петербурге:

Московский, Фрунзеский, Центральный, ВО, ПС - куплю комнату от 12 м, в малонаселенной квартире, комнат в квартире до 4, можно в общежитии, все удобства. Цена - до 1200 тыс.рублей.

Мы оказываем следующие услуги на рынке недвижимости, поможем Вам купить квартиру, продать квартиру, купить квартиру в новостройке, купить комнату, продать комнату, подберем обмен квартир, организуем расселение квартиры, подберем ипотечный кредит - доверяйте профессионалам.

По всем вопросам обращайтесь по телефону: Санкт-Петербург (812)912-94-94 , Москва 8(967)113-07-27